Ska du flytta och säga upp din lägenhet? Det är mycket du behöver tänka på när du ska flytta, därför har vi samlat information som är bra att känna till.

Gör så här för att säga upp din lägenhet 

Det enklaste sättet att säga upp din lägenhet är att göra det digitalt på Mina sidor. Där kan du snabbt och smidigt registrera din uppsägning. Om du föredrar kan du i stället lämna in en skriftlig uppsägning, använd gärna vår uppsägningsblankett. När vi tagit emot uppsägningen får du en skriftlig bekräftelse på att ditt hyresavtal är uppsagt. 

Säga upp lägenheten på Mina sidor

• Logga in på Mina sidor med BankID.
• Gå in på Kontrakt för det objekt som ska sägas upp.
• Välj Kontraktsuppsägning och följ instruktionen. För att uppsägningen ska vara giltig måste uppsägningen signeras med BankID inom 24 timmar. Detta görs i uppsägningsdialogen på Mina sidor. Om ni är två på avtalet behöver båda signera med BankID. 
• När även Väsbyhem har tagit emot och signerat uppsägningen skickas den till din e-postadress. 

Säga upp lägenheten genom en skriftlig uppsägning 

• Säg upp din lägenhet med vår uppsägningsblankett
• Ifylld och underskriven blankett skickas till AB Väsbyhem, Box 125, 194 22 Upplands Väsby. Det går också bra att lämna uppsägningen i vårt Kundcenter på Centralvägen 1, plan 5.

När du säger upp ditt bostadsavtal säger du samtidigt upp eventuella parkeringsplatser du hyr.

Uppsägningstid

Uppsägningstiden är normalt tre månader räknat från närmaste månadsskifte efter uppsägningen. Exempel: Hyresavtalet sägs upp under mars månad, ditt avtal upphör då 30 juni. 

När du flyttar från Väsbyhem

• Tre månaders uppsägningstid.

När du söker och flyttar till ny bostad hos Väsbyhem

Uppsägningstiden för dig som söker en ny bostad genom vår bostadskö och flyttar inom Väsbyhem kan kortas ned enligt följande:

• Två månaders uppsägningstid om du haft nuvarande bostadsavtal mindre än fem år.
• En månads uppsägningstid om du haft nuvarande bostadsavtal minst fem år eller mer.

Uppsägningstid vid flytt till särskilt boende

Vid uppsägning av lägenhet för flytt till särskilt boende såsom vård- och omsorgsboende tillämpar vi en månads uppsägningstid. Nytt kontrakt ska då kunna uppvisas i samband med uppsägning.

Uppsägning vid dödsfall

Dödsbo kan inom en månad från dödsfallet säga upp hyresavtalet med en månads uppsägning räknat från närmast kommande månadsskifte om man så önskar.

Exempel: om skriftlig uppsägning inkommer från dödsboet under juni månad blir lägenheten uppsagd till sista juli.

Gör så här för att säga upp lägenheten vid dödsfall

• Beställ ett Dödsfallsintyg med släktutredning från Skatteverket.
• Använd blanketten Uppsägning för dödsbo, fyll i och skriv under.
• Lämna eller skicka uppsägning, Dödsfallsintyg med släktutredning tillsammans med eventuella fullmakter till oss.

Dödsfallsintyg med släktutredning kan beställas från Skatteverket. På denna framgår vilka personer som kan skriva på en uppsägning av lägenheten. Skriftlig uppsägning från samtliga dödsbodelägare krävs. Dödsbodelägare kan ge skriftlig fullmakt till någon av dödsbodelägarna.

Uppsägning, Dödsfallsintyg med släktutredning samt eventuella fullmakter lämnas eller skickas till:

AB Väsbyhem
Box 125
194 22 Upplands Väsby
Besöksadress: Centralvägen 1, plan 5

När lägenheten blivit uppsagd vid dödsfall

När hyresavtalet blivit uppsagt bokas en besiktning av lägenheten. När vi mottagit uppsägningen kommer vi att påbörja arbetet med att hyra ut lägenheten. Detta kan innebära att vi behöver hjälp med visning av lägenheten.

Nycklar och taggar lämnas senast klockan 10.00 första vardagen efter att hyresavtalet upphört till vårt Kundcenter på Centralvägen 1, plan 5.

Kom ihåg att informera E.on om att du flyttar

Du är skyldig att behålla ditt elavtal till sista kontraktsdagen. Kom ihåg att säga upp eller flytta ditt elänätsavtal när du flyttar. Det gör du hos E.on som äger elnätet i Upplands Väsby. Enklast gör du detta på https://www.eon.se/el/elavtal/flytta. 

Besiktning och visning - tre steg att ha koll på

För att allt ska gå smidigt görs två olika besiktningar i samband med din flytt, en förbesiktning och en slutbesiktning. Du behöver även vara beredd på att visa din lägenhet för nya sökande.

Förbesiktning

En förbesiktning av din lägenhet bokas av besiktningsansvarig inom cirka två veckor efter att du sagt upp ditt hyresavtal. Vi går igenom lägenheten och noterar eventuella skador och åtgärder.

Under uppsägningstiden har du möjlighet att själv åtgärda det som har bedömts som skador. Det är viktigt att du tänker på att resultatet ska vara fackmannamässigt utfört. Skador som inte är åtgärdade eller bedöms icke acceptabla vid avflyttning debiteras dig. Vi tillämpar avskrivning enligt Sveriges Allmännyttas prislista när skadan avser ytskikt på golv och väggar.

Visning av lägenheten

Du behöver vara beredd på att visa lägenheten för de personer som får erbjudande om att flytta in efter dig. Vanligtvis tar de kontakt med dig för att komma överens om en lämplig tid. Kom ihåg att även visa förråd, tvättstuga och källsorteringsrum. Du är enligt hyreslagen skyldig att låta visa din lägenhet.

Slutbesiktning

Vi rekommenderar att du bokar in en slutbesiktning i god tid annars sker slutbesiktning efter att du lämnat in nycklarna. 

Flyttstädning

Du ska se till att lägenheten är noggrant städad när du flyttar. Du får betala städningen i efterhand om den är slarvigt städad. Du kan antingen städa själv eller anlita en städfirma som hjälper dig. Hela lägenheten ska vara ordentligt städad, kom ihåg att även städa balkong och förråd. Nästa hyresgäst ska kunna flytta in utan ytterligare städning.

Checklista städning

Använd gärna vår checklista så att du kommer ihåg att städa överallt.

Boka tid för slutbesiktning

Vi rekommenderar att du bokar en slutbesiktning. Din bokning vill vi ha senast en vecka innan du ska flytta ut. 

Du bokar en slutbesiktning genom att:

• lämna en felanmälan på Mina sidor. Då kontaktar kvartersvärden dig för att boka en tid.
• ringa vårt Kundcenter 08-590 980 00 så bokar vi in en tid.

Återlämnande av nycklar och taggar

Alla nycklar och taggar ska lämnas senast klockan 10.00 första vardagen efter att ditt hyresavtal har upphört.

Exempel: Om ditt hyresavtal upphör lördagen den 31 augusti ska nycklarna lämnas senast klockan 10.00 måndag den 2 september. 

Gör så här för att lämna nycklar och taggar

• Lägg alla nycklar och taggar i ett kuvert eller en försluten påse.
• Märk kuvertet/påsen med ditt namn och adress.
• Lämna på Centralvägen 1 i brevinkastet som är märkt med Väsbyhem eller i vårt Kundcenter på plan 5.

När vi tagit emot nycklarna och taggarna skickar vi en bekräftelse till din e-postadress.

Om nycklar saknas eller lämnas för sent byts låset på din bekostnad.

Om någon nyckel saknas

Om någon nyckel eller tagg saknas behöver du betala för låsbyte och ersättning för borttappad nyckel. Vet du redan nu att någon nyckel saknas? Kontakta oss så snart som möjligt.

Adressändring

Du ska vara folkbokförd där du bor. När du flyttar ska du göra en flyttanmälan till Skatteverket så att du får rätt folkbokföringsadress. Skatteverket sprider din nya adress till många myndigheter och företag, men vill du ha eftersändning av annan post kan du beställa det hos Svensk Adressändring mot en avgift.

Lägenhetsnummer för adressändring

Det lägenhetsnummer som du ska ange i samband med din adressändring är Lantmäteriets lägenhetsnummer (fyra siffror) som du kan hitta på hyresavtalet, på Mina sidor eller anslaget i trapphuset dit du ska flytta.

Vill du behålla din kötid när du flyttar?

Från den 1 maj 2025 har du som säger upp ditt bostadsavtal och flyttar ifrån oss möjlighet att behålla din kötid/köpoäng. För att behålla din kötid/köpoäng behöver du registera dig som sökande i vår bostadskö innan ditt bostadshyresavtal löper ut. 

Kötiden nollställs alltid när du fått ett nytt bostadshyresavtal hos Väsbyhem. Din kötid/köpoäng börjar då att räknas från det nya avtalets startdatum.